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Un mutuo ipotecario: è strutturato sulla garanzia principale, un'ipoteca di primo gfrado sull'immobile iscritta nei pubblici registri immobiliari, questa attribuisce al creditore (banca che eroga il mutuo ipotecario) il diritto di far espropriare e di far vendere il bene immobile in oggetto con il benefici di trattenere il ricavato della vandita (questo evento segue una serie ripetuta di inolvenze da parte del mutuatario che non ha rispettato le clausole contrattuali del mutuo nella restituzione).